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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置公告

2025-08-26

　　中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對遼陽鋼管有限公司等22戶債權資產及遼寧方圓國家標準樣品油有限公司等5戶實物資產，擬進行處置，現予以公告。

截至2025年8月20日，資產信息如下（單位：人民幣元）：

債權資產清單
序號	債務人	債權總額（元）	本金余額（元）	表內息（元）	孳生息（元）	擔保方式
1	遼陽鋼管有限公司	612,366,683.71	296,450,000.00	9,098,975.83	306,817,707.88	抵押+保證
2	阜新天惠煤炭有限公司	254,666,620.47	149,996,007.07	7,016,009.17	97,654,604.23	抵押+保證
3	沈陽蒲益牧業(yè)股份有限公司	98,683,381.91	62,296,456.76	4,451,994.98	31,934,930.17	抵押+保證
4	遼寧金環(huán)電纜有限公司	49,048,589.43	24,499,982.21	178,455.13	24,370,152.09	保證
5	遼寧煤建工程集團有限公司	51,451,694.45	29,800,000.00	0.00	21,651,694.45	保證
6	沈陽鑫銀恒煤炭有限公司	19,698,839.36	7,421,246.75	276,720.70	12,000,871.91	抵押+保證
7	遼寧晟宇鑄造有限公司	20,650,348.42	8,900,000.00	272,430.64	11,477,917.78	抵押+保證
8	遼寧翔宇泵業(yè)有限責任公司	101,624,004.85	47,862,489.00	4,902,437.82	48,859,078.03	抵押+保證
9	彰武縣春光商貿有限公司	27,591,472.48	14,966,836.06	294,548.81	12,330,087.61	抵押+保證
10	沈陽國際汽車城開發(fā)有限公司	89,305,539.78	89,305,539.78	0.00		抵押+質押+保證
11	沈陽時代金科置業(yè)有限公司	142,634,570.48	133,670,272.04	8,964,298.44		抵押+保證
12	遼寧興隆寶通房地產開發(fā)有限公司	142,768,159.33	126,443,175.68	1,468,874.20	14,856,109.45	抵押+保證
13	東港市榮達食品有限公司	59,013,616.36	28,799,443.07	601,543.23	29,612,630.06	抵押
14	撫順澳賽爾科技有限責任公司	5,262,269.40	2,510,585.62	32,154.00	2,719,529.78	保證
15	撫順凱銳混凝土制造有限公司	16,255,537.53	9,854,013.57	81,873.66	6,319,650.30	保證
16	撫順瑞星自動化工程有限公司	16,409,961.79	10,006,202.89	45,246.09	6,358,512.81	保證
17	撫順卓宇經貿有限公司	15,659,643.79	9,140,940.78	51,259.66	6,467,443.35	保證
18	卡得(撫順)門窗制造有限公司	32,782,307.87	16,385,028.82	3,041,625.24	13,355,653.81	保證
19	遼寧達昌冶金設備制造有限公司	21,354,195.85	10,000,000.00	815,929.18	10,538,266.67	抵押+保證
20	遼寧弘圣花生產業(yè)有限公司	51,292,946.55	19,840,000.00	10,989,573.75	20,463,372.80	抵押
21	鞍山八虎中國林蛙有限公司	3,830,034.26	1,800,000.00	660,824.21	1,369,210.05	抵押+保證
22	葫蘆島煉鋅廠	234,005,412.49	48,527,296.61	129,012,785.53	56,465,330.35	保證
合計		2,066,355,830.55	1,148,475,516.71	182,257,560.27	735,622,753.57
注:	沈陽時代金科置業(yè)有限公司債權項下有：債務人企業(yè)破產受償的沈陽潤電熱力有限公司的0.8525%股權及建信信托彩蝶10號的208,258,388.48元信托份額。
實物資產清單
序號	債務人（主債務人）	抵債資產情況				以物抵債金額（元）
1	遼寧方圓國家標準樣品油有限公司	位于葫蘆島市連山區(qū)永昌街22-1號樓，主體為6層鋼混結構樓房，抵債資產位于1層，面積1963.88㎡，用途為商業(yè)服務。				10,976,125.00
2	葫蘆島金鑫投資集團有限公司	位于葫蘆島市連山區(qū)民安路20號，6層混合結構，建筑面積27071㎡；土地使用權面積8197.9㎡，用途為商服，性質為國有出讓，級別為二級商業(yè)用地。				148,010,692.90
3	葫蘆島市新新家園實業(yè)有限公司	位于葫蘆島市龍港區(qū)，建筑面積25209.48㎡，用途商業(yè)服務。土地使用權面積11907.6㎡，為國有出讓土地，用途為商業(yè)。				187,474,439.97
4	葫蘆島煉鋅廠	位于遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)連灣街道茨山村錦葫路路北25棟房產，面積合計22247.06㎡；出讓工業(yè)用地，面積合計88823.10㎡。位于連山區(qū)渤海街35-2號樓1單元403的住宅，面積115.98平方米。				40,225,582.54
5	葫蘆島市天鴻商貿有限公司	位于葫蘆島市連山區(qū)中央大街9號，該房產于2003年建成，地上19層，抵債資產為6至19層，面積合計14270.84平方米，設計用途為酒店式公寓；土地使用權面積2397.45平方米，性質為國有出讓，用途為商服。				64,091,805.00
合計						450,778,645.41

　　風險提示：1、上表所列之資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產信息僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律文書為準；2、上表所列之債權資產，并非已抵押的實物資產，物權的實現由買受人自行負責。債權資產交割以現狀為準，本公司不對債權的狀況做任何聲明或保證；3、上表所列之物權資產，為抵債資產，未過戶至本公司名下，資產按現狀出售，買受人需自行調查資產狀況，本公司不對物權的狀況做任何聲明或保證。

　　交易條件為：本次處置的資產采取整體組包、分筆組包、單筆處置等方式進行處置，要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，并可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規(guī)。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　自本公告發(fā)布之日起20個工作日內受理該資產處置有關異議和咨詢，資產詳細信息，請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司外網（https://www.famc.citic）查詢或與有關部門接洽查詢。

　　受理公告事項聯系人：溫先生、朱先生，聯系電話：024-86285858-84056、84059。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人：徐女士，舉報電話：024-86285858-85043

　　聯系地址：沈陽市皇姑區(qū)寧山中路142號。

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2025年8月26日