中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司擁有煙臺福潤房地產有限公司等16戶債權及1戶實物資產，擬進行公開處置，現予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下：

公告資產清單

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息余額，基準日后債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

　　2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔保責任。

　　3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。

　　4.如清單中債務人、債權金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。

　　5.實物資產的結構、用途、質量、配套設施、物業(yè)、新舊程度等以現狀為準。

　　6.實物資產可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）實物資產權屬只有相關文件，存在無產權證書情況；（2）實物資產存在占用或者租賃等買受人不能實際占有、使用的情況；（3）買受人受讓實物資產后，由于法律或政策導向的不確定性，存在可能無法辦理產權登記的風險；（4）實物資產可能存在欠稅、欠費、欠滯納金的情況；（5）實物資產可能存在需要二次過戶（或多次）的情形；（6）實物資產存在的其他瑕疵或重大風險等。

　　處置方式：按照《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》規(guī)定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。

　　交易條件為：要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受資產存在的瑕疵及購買資產所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　本公告不構成一項要約，公告期自本公告發(fā)布之日起7個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　聯系人：呂先生、于先生

　　聯系電話：0531-86059706、0531-86059739

　　聯系地址：山東省濟南市市中區(qū)經三路89號

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0531-86059702

　　0531-86063100(中華人民共和國財政部山東監(jiān)管局)

　　0531-86192983(國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局)

中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司

                          2025年4月29日